上海酒店式公寓限购吗？
上海酒店式公寓不限购
上海限购政策对贷款买房的居民也有一定的要求，如果其本身名下有一套房产，其还想购入另一套房产的话，如果其是通过贷款的方式购买的话，首付要达到全款的一半以上，一般来说是百分之六十，住房公积金也是这样。
上海限购政策对闲置土地也有一定的要求。闲置房地产的开发与利用必须依照相关的法律法规执行，非法转让土地的行为是要受到制裁的。
上海半岛酒店公寓年限
上海半岛酒店公寓年限为40-50年。
一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。
一般来说，酒店式公寓可以分为商住、商务及新生代酒店式公寓三种类型。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。只有正规住宅产权年限才是70年，公寓产权年限一般是40年或50年。
