墙体下部发霉一般分几种情况：
第一种是一层以上部位墙体下部发霉，也说说二层或以上，不接触自然地面部的位置发霉。这种情况也会分两种原因：
1、卫生间或厨房等外部位的墙体下部发霉，这种情况很容易理解，一般就是地面防水未翻卷到墙体，一般要求最少30公分，或者是向上翻卷部位有破损或老化，卫生间或厨房地面水份浸入墙体，导致外面的墙体受潮发霉。
这种情况处理相对比较容易，只需拆除装饰部分，对原有防水防潮层进行增补施工或修复，过段时间墙体内所含水分自然蒸发后，然后对墙体装饰部分进行还原即可。墙体下部发霉问题基本就能解决。
2、第二种情况也可以有是，由于外墙部位粉刷缺陷或者是刚好在这部位出现施工孔洞，有可能是施工脚手架挑眼未堵好，也可能是施工缺陷等。
这种情况就比较麻烦，需要有专业施工人员进行修复，就专业施工人员操作难度也是较大的。
第二种是底层房屋墙体下部发霉，这种情况也需要分几种原因，
1、第一种原因和前面说的一样，卫生间或厨房部位防水防潮层的问题，很好解决，和前面说的一样；
2、底层房屋在没有地下室的情况下，地下部分和地上部分墙体交接处，施工时应设置有一道防潮层的。如果这个防潮层未设置或设置有缺陷，地下潮气会顺着墙体向上导流，接下来就是导致墙体下部发霉。
这种情况下想要解决问题，相当难。也不可能拆除房屋。唯一的解决办法就是，从地面起一直到整个墙体全部做上一层防水或防潮施工，然后这部分墙体装饰部分应使用具有防潮性能的材料进行施工，比如防潮涂料等。施工周期和施工成本都比较高。
以上是个人见解和看法，不当或不到之处望批评指正，希望能帮助到您，祝您开心！
